江蘇昆山橋苑洲際酒店
發(fā)布時(shí)間：2017-08-14 09:36
昆山洲際酒店能耗監(jiān)測(cè)系統(tǒng)設(shè)計(jì)說明
一. 工程概況：
本工程為昆山橋苑洲際酒店智能化項(xiàng)目。位于昆山市花橋鎮(zhèn)沿滬路以西。項(xiàng)目建筑面積約30000平方米。由會(huì)議中心、客房中心、康體中心組成。本次設(shè)計(jì)范圍為會(huì)議中心及客房中心。其中會(huì)議中心地下二層、地上一層；客房中心地下一層，地上五層。要求對(duì)其能耗情況進(jìn)行監(jiān)測(cè)與管理，主要包括：水、電、汽能耗。
二． 系統(tǒng)說明：
隨著我國經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，能源供需緊張狀況也日益嚴(yán)重，人均能源資源相對(duì)不足，嚴(yán)重限制我國經(jīng)濟(jì)社會(huì)的可持續(xù)發(fā)展。據(jù)統(tǒng)計(jì)，國家機(jī)關(guān)辦公建筑和大型公共建筑年耗電量約占全國城鎮(zhèn)總耗電量的22%，每平方米年耗電量是普通居民住宅的10～20倍，是歐洲、日本等發(fā)達(dá)國家同類建筑的1.5～2倍，因此，建筑節(jié)能，勢(shì)在必行。
大型公共建筑的用電設(shè)備數(shù)量與種類眾多，主要包括：中央空調(diào)、照明、電梯、給排水、電加熱負(fù)載，變壓器和其他混合負(fù)載等。而各種機(jī)電設(shè)備的能耗具有較大的節(jié)能空間。同時(shí)建筑的墻體、窗體、屋頂結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)，建筑材料的選擇也對(duì)能耗具有較大影響。
智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)GB50314-2015明確提出以下功能要求
建筑設(shè)備管理系統(tǒng)功能應(yīng)符合以下規(guī)定：
1 應(yīng)具有建筑設(shè)備運(yùn)行監(jiān)控信息互為關(guān)聯(lián)和共享的功能；
2 宜具有建筑設(shè)備能耗監(jiān)測(cè)的功能；
3 應(yīng)實(shí)現(xiàn)對(duì)節(jié)約資源、優(yōu)化環(huán)境質(zhì)量管理的功能；
4 宜與公共安全系統(tǒng)等其他關(guān)聯(lián)構(gòu)建建筑設(shè)備綜合管理模式。
建筑設(shè)備管理系統(tǒng)是確保建筑設(shè)備運(yùn)行穩(wěn)定、安全及滿足物業(yè)管理的需求，實(shí)現(xiàn)對(duì)建筑設(shè)備運(yùn)行優(yōu)化管理及提升建筑用能功效，并且達(dá)到綠色建筑的建設(shè)目標(biāo)。系統(tǒng)應(yīng)成為建筑智能化系統(tǒng)工程營造建筑運(yùn)營條件的基礎(chǔ)保障設(shè)施，
建筑設(shè)備管理系統(tǒng)宜包括建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)、建筑能效監(jiān)管系統(tǒng)，以及需納入管理的其他業(yè)務(wù)設(shè)施系統(tǒng)等。
1 能耗監(jiān)測(cè)的范圍宜包括冷熱源、供暖通風(fēng)和空氣調(diào)節(jié)、給水排水、供配電、照明、電梯等建筑設(shè)備，且計(jì)量數(shù)據(jù)應(yīng)準(zhǔn)確，并應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定；
2 能耗計(jì)量的分項(xiàng)及類別宜包括電量、水量、燃?xì)饬?、集中供熱耗熱量、集中供冷耗冷量等使用狀態(tài)信息；
3 根據(jù)建筑物業(yè)管理的要求及基于對(duì)建筑設(shè)備運(yùn)行能耗信息化監(jiān)管的需求，應(yīng)能對(duì)建筑的用能環(huán)節(jié)進(jìn)行相應(yīng)適度調(diào)控及供能配置適時(shí)調(diào)整；
4 應(yīng)通過對(duì)納入能效監(jiān)管系統(tǒng)的分項(xiàng)計(jì)量及監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)分析和處理，提升建筑設(shè)備協(xié)調(diào)運(yùn)行和優(yōu)化建筑綜合性能。
建筑能效監(jiān)管系統(tǒng)設(shè)計(jì)應(yīng)符合現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《公共建筑能耗遠(yuǎn)程監(jiān)測(cè)系統(tǒng)技術(shù)規(guī)程》JGJ.T 285和《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T 50378的有關(guān)規(guī)定。
三． 系統(tǒng)說明：
? 高效的節(jié)能
建立能效管理體系，基于能耗的追蹤，獲得第一手能耗數(shù)據(jù)，建立用能基線，關(guān)注能源轉(zhuǎn)換與利用效率的提升，不斷追求節(jié)能方案最優(yōu)、性價(jià)比最高
? 安全的用能
節(jié)能不以犧牲用能安全（舒適）為代價(jià)，建筑節(jié)能方案科學(xué)融入安全性要求，通過能效管理體系，監(jiān)測(cè)用能系統(tǒng)能耗曲線，智能輔助分析，及時(shí)發(fā)現(xiàn)異常，提高預(yù)警能力，系統(tǒng)提升用戶用能安全
? 優(yōu)質(zhì)的服務(wù)
專業(yè)化的建筑節(jié)能服務(wù)，提供靈活多樣的節(jié)能服務(wù)模式和商業(yè)模式供用戶選擇，努力為用戶提供節(jié)能服務(wù)一站式解決方案，全面滿足用戶各方面節(jié)能需求，幫助用戶在建筑全生命周期里進(jìn)行科學(xué)用能管理，使節(jié)能效果持續(xù)體現(xiàn)。
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2017年08月14日
