長陽半島
發(fā)布時間：2017-04-20 10:02
1.工程概況
本工程為03-5-10地塊1#商業(yè)綜合樓（房山區(qū)長陽鎮(zhèn)起步區(qū)5號地）居住、商業(yè)項目）裝修改造設(shè)計。本工程位于北京市房山區(qū)長陽鎮(zhèn)。本此改造區(qū)域總建筑面積約為4906.16平米。層數(shù)及層高：地上2層。首層吊頂下層高2.80米，局部3.0米，二層吊頂下層高2.8米，局部3.0米，部分無吊頂處原建筑層高4.5米。本工程使用功能為室內(nèi)步行街，為二類建筑，耐火等級二級。建筑結(jié)構(gòu)類型為現(xiàn)框架結(jié)構(gòu)，隔墻墻體材料為輕鋼龍骨石膏板。
2.設(shè)計范圍
本設(shè)計主要包括建筑物內(nèi)的:
? 辦公層的集中空調(diào)系統(tǒng)
? 照明控制系統(tǒng)單元
3.控制系統(tǒng)具備功能
大樓內(nèi)空調(diào)機組共34臺（四管制）
控制要點：
l 防凍開關(guān)狀態(tài)；
l 風(fēng)機啟停
l 風(fēng)機運行狀態(tài)；
l 風(fēng)機故障報警；
l 送風(fēng)溫度監(jiān)控；
l 冷/熱水盤管水閥控制；
l 顯示空調(diào)機組運行及故障報警
l 按時間順序（含夜間及節(jié)日程序）控制風(fēng)機啟/停
l 調(diào)節(jié)冷/熱水閥開度，控制送風(fēng)溫度
l 冷/熱水調(diào)節(jié)閥與風(fēng)機聯(lián)動，盤管水閥的PID控制
性能要點：
1．對送風(fēng)溫度進行監(jiān)控，通過采集送風(fēng)溫度值與控制器溫度設(shè)定值進行比較，控制器經(jīng)過PID運算控制冷/熱水閥的開度，使送風(fēng)溫度穩(wěn)定在設(shè)定范圍內(nèi)，通過對冷/熱水流量的自動調(diào)節(jié)，使冷/熱水流量能夠根據(jù)季節(jié)的變化和大樓內(nèi)所需能耗的變化而變化，進而達(dá)到節(jié)省能源的目的。
2．由于空調(diào)設(shè)計上沒有加濕/除濕設(shè)備，所以系統(tǒng)對送風(fēng)濕度不監(jiān)不控。
3．對新風(fēng)溫度進行監(jiān)測，當(dāng)新風(fēng)溫度低于0攝氏度時，系統(tǒng)自動提示。
4.當(dāng)空調(diào)機組有不正常的狀態(tài)時，在中央監(jiān)控電腦會顯示及打印報警，并指出報警時間，空調(diào)機組的報警包括：
l 防凍報警；
l 送風(fēng)機故障報警。
特別時間表控制，例如用于節(jié)假日設(shè)備的調(diào)度運作。
設(shè)備運行時間累計。
照明系統(tǒng)
制范圍：
公共區(qū)域照明共32路。
控制要點：
l 手動/自動控制狀態(tài)
l 照明配電箱開/關(guān)控制
l 照明運行狀態(tài)
性能要點：
1．當(dāng)系統(tǒng)有不正常的狀態(tài)時，在中央監(jiān)控電腦會顯示及打印報警，并指出報警時間。
2．按照物業(yè)管理部門要求,可以按程序自動控制各種照明設(shè)備的開關(guān), 達(dá)到最佳管理, 最節(jié)能的效果。
3．對各照明設(shè)備運行時間進行累計，對運行時間超過設(shè)定值的設(shè)備以窗口形式提示管理員，以維護設(shè)備。
4．系統(tǒng)可以統(tǒng)計各照明回路的工作情況, 照明設(shè)備運行時間并打印成報表, 以供物業(yè)管理部門利用。
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整理：劉嘉軒
2017-4-20
